Легенда+7 (962) 673-75-50

Легенда

Помогу купить квартиру или дом в Москве и Подмосковье без переплат и рисков

Помогаю купить квартиру, дом или участок в Москве и Подмосковье: подбираю варианты, проверяю документы, веду сделку до регистрации права собственности. Работаю на стороне покупателя, комиссия 2,5 %, минимум 100 000 ₽ и оплата после регистрации.

Получить подбор
+7 (962) 673-75-50Telegram

Что вам подобрать

Отметьте, что ближе. Отправлю подборку и скажу, на что смотреть в каждом варианте.

Что ищете
Бюджет
Где
Подобрать варианты

Принципы работы

Почему мне доверяют

Юридическая проверка

смотрю документы до аванса: застройщика и декларацию, обременения, историю переходов права

Прозрачные условия

комиссия 2,5 %, минимум 100 000 ₽, в договоре до начала работы, оплата после регистрации права собственности

Весь рынок

не привязан к одному застройщику и говорю о минусах комплекса, а не только о достоинствах

Личная работа

сам езжу на просмотры и веду сделку до конца, клиентов не передаю по конвейеру

Пять шагов от заявки до собственности

  1. Заявка и разговор

    Вы оставляете заявку или звоните. Обсуждаем бюджет, цели и сроки: для себя или под сдачу, нужна ли ипотека, когда нужно въехать.

  2. Разбор рынка

    Рассказываю, что можно купить за ваши деньги, где цены растут, а где риск переплатить. Без обещаний доходности: показываю расчёт, решение за вами.

  3. Подбор вариантов

    Подбираю три-пять вариантов, по каждому показываю плюсы и минусы, а потом едем смотреть вместе.

  4. Проверка и торг

    Проверяю документы, застройщика или продавца, торгуюсь и договариваюсь об условиях сделки.

  5. Сделка до собственности

    Сопровождаю сделку до регистрации права и получения вами выписки из ЕГРН.

Подробнее о том, как я работаю

С чем помогаю

Новостройки

Квартиры в новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья

Подбор, проверка документов, сделка до права собственности

Вторичное жильё

Квартиры в готовых домах Москвы и Подмосковья

Подбор, проверка документов, сделка до права собственности

Загородная недвижимость и участки

Дома, таунхаусы и участки в Московской области

Подбор, проверка документов, сделка до права собственности

Проверка объекта и рисков

Застройщик и проектная декларация, переносы сроков, обременения и аресты, банкротство продавца, самострой, охранные зоны и границы участка.

Проверяю до аванса, а не после

Расчёт для инвестора

Ставка аренды в районе, расходы на отделку и налоги, срок окупаемости, сравнение с соседними комплексами.

Показываю цифры, решение за вами

Комплексы, которые я разобрал

Все жилые комплексы

Посчитать: цена объекта и платёж по ипотеке

рассчитываем…

Считаю по минимальной цене метра в комплексе, данные проверены 28 сентября 2026 г.. Реальная цена лота зависит от этажа, вида и отделки, точную назову после подбора.

Сколько стоят мои услуги

2,5 %, минимум 100 000 ₽

Комиссия 2,5 % от стоимости объекта, но не менее 100 000 рублей. Её платит покупатель отдельно от цены объекта. Если объект вы нашли сами и нужно только сопровождение сделки, услуга стоит от 50 000 рублей. Сумма фиксируется в договоре до начала работы. Предоплату не беру: оплата после того, как вы получили документы о праве собственности, а не после ключей. Сделка не состоялась – платить не нужно.

Как я работаю, по шагам

Обо мне

Чернов Геннадий Александрович, риэлтор «Легенда»

Геннадий Чернов, частный риэлтор. Работаю с покупателями в Москве и Подмосковье: новостройки, вторичное жильё и загородные дома. Своих объектов на продажу нет, поэтому подбираю то, что подходит вам, и довожу сделку до права собственности.

Отзывы · Контакты

Вопросы и ответы

Сколько стоят ваши услуги?

Мои услуги оплачивает покупатель: комиссия 2,5 %, минимум 100 000 ₽ от стоимости объекта, она фиксируется в договоре до начала работы и не входит в цену квартиры. Первая консультация и подбор вариантов бесплатны, обязанность заплатить возникает только по договору и только если сделка состоялась. Оплата после того, как право собственности зарегистрировано, а не после получения ключей. Если вы отказались от покупки, платить не нужно.

Вы продаёте свои объекты?

Нет. Своих объектов на продажу у меня нет, я работаю на стороне покупателя. Поэтому нет интереса продать вам конкретную квартиру, есть интерес подобрать подходящую.

Цена квартиры будет выше, если идти через вас?

Нет: цену устанавливает продавец или застройщик, я её не увеличиваю. Мои услуги вы оплачиваете отдельно по договору, поэтому всегда видите две суммы: стоимость объекта и стоимость сопровождения.

С чем именно вы помогаете?

Подбор объекта, проверка застройщика или продавца по документам, просмотры вместе с вами, торг, сопровождение сделки и регистрации права собственности.

Что если по итогам проверки объект не подойдёт?

Значит ищем дальше. Отказ от рискованной квартиры это тоже результат работы, и денег за него я не беру.

Как вы обрабатываете персональные данные из формы?

Данные из формы используются только для связи с вами по вашему обращению. Подробнее в политике конфиденциальности.

Подобрать объект или задать вопрос

Перезвоним в рабочее время: Ежедневно с 9:00 до 21:00.