Остров
Десять кварталов Донстроя в Мнёвниковской пойме, от многоквартирных домов до вилл. Квартиры от 21,02 млн рублей, часть кварталов уже заселена.
Коротко о комплексе
Проект разбит на десять кварталов разного формата: многоквартирные дома бизнес- и премиум-класса, клубный дом, виллы и доходный дом. Всего 37 корпусов. Кварталы с первого по шестой сданы, с седьмого по двенадцатый ещё строятся: ближайшая передача в первом квартале 2028 года, последний корпус во втором квартале 2029 года. Поэтому смотреть проект целиком нельзя, считать надо по конкретному кварталу.
- Адрес
- Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, Мнёвниковская пойма
- Класс
- бизнес
- Площади
- от 28 м² до 539 м²
- Отделка
- зависит от квартала и корпуса
- Застройщик
- Донстрой, ООО СЗ «ЭПОХА»
Цены на 28 сентября 2026 г.
| Тип | Минимальная цена | Средняя цена |
|---|---|---|
| Студия | 21,02 млн ₽ | 25,79 млн ₽ |
| 1-комнатная | 27,54 млн ₽ | 36,18 млн ₽ |
| 2-комнатная | 42,22 млн ₽ | 57,56 млн ₽ |
| 3-комнатная | 54,03 млн ₽ | 87,42 млн ₽ |
| 4-комнатная | 70,38 млн ₽ | 129,83 млн ₽ |
| 5-комнатная | 87,7 млн ₽ | 220,59 млн ₽ |
Цена за метр начинается от 589 000 ₽. Цены на рынке меняются каждую неделю, актуальные на день обращения пришлю сам.
Плюсы и минусы, как есть
Что понравилось
Двор без машин
Главный плюс проекта. Машины уходят в подземный паркинг, двор остаётся людям, территория закрытая.
Парки вокруг
Крылатские холмы, Серебряный Бор и Строгинский затон рядом. Для Москвы такое окружение редкость.
Инфраструктура внутри
В проекте спортзалы, кинотеатры, детские центры, школы, рестораны и коммерция на первых этажах. За повседневным выезжать не нужно.
Транспорт
Два метро рядом, до Сити около десяти минут, выезды на Кутузовский и Третье транспортное кольцо.
Что не понравится
Об этом в отделе продаж не рассказывают.
Стройка на годы
Самый крупный минус. Район будет строиться до 2029 года. Шум, пыль, техника и пробки. Для спокойной жизни сейчас не подходит, скорее для вложения.
Дорого
Цены в проекте высокие даже для этого класса.
Закрытая территория работает в обе стороны
Заезд для личного транспорта ограничен, попасть к дому можно только через подземный паркинг. Кому-то это плюс, кому-то неудобство.
Управляющая компания
В заселённых корпусах жалуются на скорость устранения недостатков по гарантии. В одном из домов долго чинили лифт.
Транспорт и инфраструктура
Как добираться
- метро Мнёвники и Терехово рядом
- до Москва-Сити около 10 минут
- выезды на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо
Что на территории
- дворы без машин, закрытая территория
- спортзалы, кинотеатры, детские центры и школы в проекте
- рестораны и коммерция на первых этажах
- Крылатские холмы, Серебряный Бор и Строгинский затон рядом
О застройщике
Донстрой, юридический застройщик ООО СЗ «ЭПОХА». Продажи через счета эскроу: да; для Остров.14 — Банк ВТБ.
Проектная декларация: ЕИСЖС содержит отдельные объекты по кварталам, например 55644 (Остров.10) и 66520; ПД Остров.14 №77-003284 от 19.01.2026 — по ссылке.
Как я работаю по этому комплексу
- Созвон: бюджет, сроки, для себя или под сдачу
- Подбор лотов и сравнение с соседними комплексами
- Просмотр вместе с вами, разбор договора и проектной декларации
- Ведение сделки до регистрации права собственности
Похожие комплексы
- Амбер СитиХорошёвский, САО · от 19,32 млн ₽
- ВоксхоллЗамоскворечье, ЦАО · от 23,15 млн ₽
- ВЭРИ на БотаническойМарфино, СВАО · от 16,76 млн ₽
Подобрать квартиру в Остров
Перезвоним в рабочее время: Ежедневно с 9:00 до 21:00.