JOIS
Высотный ансамбль MR Group в Хорошёво-Мнёвниках, между Сити и Серебряным Бором. Квартиры от 19,83 млн рублей.
Коротко о комплексе
Премиальный квартал в Хорошёво-Мнёвниках, в 410 метрах от метро Хорошёво. Башни с плавными обтекаемыми формами, панорамным остеклением и зелёными террасами. Жилые башни носят имена Anna, Leo, Mark и Maya. Застройщик MR Group.
- Адрес
- Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, 10
- Класс
- премиум
- Площади
- от 22,1 м² до 197,4 м²
- Потолки
- от 3 м, в верхних лотах до 3,15 м
- Отделка
- предчистовая отделка white box и вариант без отделки
- Застройщик
- MR Group
Цены на 28 сентября 2026 г.
| Тип | Минимальная цена | Средняя цена |
|---|---|---|
| Студия | 19,83 млн ₽ | 23,71 млн ₽ |
| 1-комнатная | 24,16 млн ₽ | 36,08 млн ₽ |
| 2-комнатная | 35,61 млн ₽ | 49,56 млн ₽ |
| 3-комнатная | 53,03 млн ₽ | 90,53 млн ₽ |
| 4-комнатная | 206,04 млн ₽ | 206,05 млн ₽ |
Цена за метр начинается от 498 660 ₽. Цены на рынке меняются каждую неделю, актуальные на день обращения пришлю сам.
Сроки: что действительно сдано
| Корпус | Ввод в эксплуатацию | Ключи |
|---|---|---|
| Корпуса 1 Anna и 2 Leo | IV квартал 2027 | III квартал 2028 |
разрешение на строительство первой очереди от 11.12.2023, проектная декларация обновлялась 09.07.2024, актуальную редакцию и юридическое лицо застройщика надо сверять перед сделкой; в продаже только первая очередь
Плюсы и минусы, как есть
Что понравилось
Транспорт
Метро Хорошёво в 410 метрах, Народное Ополчение в 620 метрах. Три минуты до Звенигородского шоссе, пять до Третьего транспортного кольца, восемь до Серебряного Бора.
Инфраструктура
В проекте фитнес-центр, бассейн, коворкинг, лаунж и детские зоны, школа и детский сад, подземный паркинг.
Приватный парк
Закрытый парк с пешеходными дорожками с подогревом зимой, мост со смотровой площадкой, амфитеатр и тихие зоны отдыха.
Застройщик
MR Group из первой пятёрки московских девелоперов, работает с 2003 года. По проектам компании грубых срывов сроков не было.
Что не понравится
Об этом в отделе продаж не рассказывают.
Людской поток
Хорошёво-Мнёвники район плотный. Внутри квартала приватно, но за периметром людно в любое время.
Шум
Рядом Третье транспортное кольцо и Звенигородское шоссе с разрешённой скоростью до 100 километров в час, шум будет постоянным.
Долгий срок
Ключи по первой очереди только в третьем квартале 2028 года. До этого стройка и ожидание.
Продаётся не всё
В продаже пока корпуса первой очереди, Anna и Leo. Mark и Maya в продажу не выведены, ждать придётся дольше.
Транспорт и инфраструктура
Как добираться
- метро Хорошёво – 410 м
- метро Народное Ополчение – 620 м
- метро Мнёвники – 2,2 км
- Звенигородское шоссе – 3 минуты на автомобиле
- Третье транспортное кольцо – 5 минут, Серебряный Бор – 8 минут
Что на территории
- закрытый парк, дорожки с подогревом, амфитеатр
- мост со смотровой площадкой
- фитнес-центр, бассейн, коворкинг
- школа и детский сад в проекте
- подземный паркинг
Условия покупки
- беспроцентная рассрочка от застройщика, первый взнос 30 %
- ипотека: рыночная и семейная
- скидка при полной оплате, по акциям до 10 %
- программа трейд-ин
Условия рассрочки зависят от лота: как правило график на год, остаток разовым платежом. Точные условия и размер скидки уточняю у застройщика на день обращения.
О застройщике
MR Group. MR Group работает с 2003 года, в портфеле башни в Сити и крупные московские кварталы.
Частые вопросы
Когда можно въехать?
По первой очереди, корпусам Anna и Leo, ввод в четвёртом квартале 2027 года, ключи в третьем квартале 2028. Раньше въехать не получится.
Что такое white box?
Черновая отделка повышенной готовности: стены выровнены и подготовлены под финишное покрытие, разведены электрика и сантехника. Останется чистовая отделка по вашему вкусу.
Есть ли рассрочка?
Да, беспроцентная от застройщика с первым взносом 30 %. График обычно на год, остаток вносится одним платежом. Считаем вместе, что выгоднее: рассрочка, ипотека или полная оплата со скидкой.
Как я работаю по этому комплексу
- Созвон: бюджет, сроки, для себя или под сдачу
- Подбор лотов и сравнение с соседними комплексами
- Просмотр вместе с вами, разбор договора и проектной декларации
- Ведение сделки до регистрации права собственности
Похожие комплексы
- River Park Towers КутузовскийДорогомилово, ЗАО · от 29,18 млн ₽
- Амбер СитиХорошёвский, САО · от 19,32 млн ₽
- ВоксхоллЗамоскворечье, ЦАО · от 23,15 млн ₽
Подобрать квартиру в JOIS
Перезвоним в рабочее время: Ежедневно с 9:00 до 21:00.