Покупка в другом регионе
Основная работа у меня в Москве и Подмосковье, но по запросу клиента я веду сделку и в другом регионе: проверяю документы, договариваюсь с продавцом, сопровождаю расчёты и регистрацию.
Проверка документов не зависит от региона: выписка из реестра, основание права, обременения, согласия супругов и наследники смотрятся одинаково в Москве и в другом городе. Меняется другое: сроки поездок, состав местных документов и то, кто может физически присутствовать при подаче.
Поэтому в другом регионе я честно разделяю работу: подбор, проверку и торг веду сам, а всё, что требует присутствия на месте, мы заранее планируем поездкой либо привлекаем проверенного человека в этом городе. Стоимость услуг та же, дорога обсуждается отдельно и до начала работы.
Вопросы о сделках в других регионах
Вы работаете только по Москве и области?
Основной объём да, потому что рынок я знаю здесь. В другом регионе работаю по запросу: если вы уже выбрали город и объект, сопровождение сделки для меня не меняется, меняется только логистика.
Как проходит проверка объекта в другом городе?
По документам и открытым источникам так же, как в Москве: реестр, основание права, обременения, аресты, согласия и наследники. Что требует присутствия, например осмотр или подача документов, планируется поездкой или поручается проверенному человеку на месте.
Кто платит за дорогу?
Дорога и проживание обсуждаются отдельно и до начала работы. Комиссия за услуги остаётся такой же, как по Москве, никакой надбавки за регион нет.
Можно купить объект дистанционно?
Можно, но осторожно. Дистанционная сделка требует доверенности либо электронной подписи, а это отдельные риски. Я всегда предлагаю хотя бы один личный выезд на просмотр.
Обсудить покупку в другом регионе
Перезвоним в рабочее время: Ежедневно с 9:00 до 21:00.